经营性自建房是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

就是指你把自己建设的房子用来出租或者做商业营业的房屋，相当于就是你把房子用来商业开发了。

建立自己的房子，必须按照建筑许可证的标准去建。城镇居民的自建房，他的土地资源肯定是国家拥有的，也就是说这个自建房你只拥有使用权，并没有土地的占有权。所以这个房子在申请房产证的时候就没有相关的土地证。

经营性自建房包括：

（一）酒店、旅馆、宾馆、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋。

（二）农家乐、餐馆、饭店、小吃店、饮品店等餐饮场所。

（三）超市、批发店、五金店、家具店等经营场所。

（四）民办幼儿园、托幼、教育培训等机构场所。

（五）KTV、休闲吧、棋牌室等娱乐场所。

（六）其他10人以上等人员密集场所。