第1个回答 推荐于2016-02-06
首先我们遇到需要商务出租业务的客户,我们会及时的上门拜访,帮助客户进行需求定位分析,根据客户的需要量身定做办公楼服务,从预算,写字楼功能实现,交通考量等多方面进行考量,定位具体楼盘,并且根据自己对于写字楼的了解,帮助客户规划看房路线减少时间成本的消耗。如果客户对某个写字楼有意向,我们将基于我们多年来的对商务出租方面的经验,协助客户完成契约修订,合同修改,出租风险规避等等法律问题。同时可以提供办公设计,风水,搬入时间规划,甚至家具代买的服务。同时我们保证客户的隐私,不会透露客户信息给处于商务租赁营销链条下游的装修,办公室设备公司。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2020-07-08
1、合同方面问题。2、交通方便及配套设施齐全。3、查看房东的房产证件。4、违约条款的约定。
第3个回答 2020-08-13
1、客户对租写字楼的核心需求一定要明确。2、不要轻信网站或个人口头报出超低价。3、要配合物业顾问提供开发商需要的一些相关文件。4、租赁小业主的房子,记得检查小业主的产权证,公司产权要看营业执照。5、选中楼盘时,要开始备选方案。6、选定楼盘时,提前了解清楚楼盘的收费标准
第4个回答 2018-07-30
写字楼出租不存在外国人与本国人之分,选择写字楼需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等。
然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务。
写字楼租赁一般会向物业方、出租人收取相当于房租半个月到一个月的费用,具体多少双方事先就约定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介费用。