带阁楼的房子为什么比其它楼层要贵

Question

如题所述

Answer 1

您好，是这样的。正常开发商卖房子卖到顶层的时候如果带阁楼的话，其实阁楼是不算您面积去卖的。
举个例子，顶层80平阁楼20平，那开发商不是按100平去把这个房子卖给您，会按照建筑面积80去卖给您，但是由于阁楼有20平的面积送给您，但是开发商不可能不挣您钱，所以顶层的价格要比其他楼层高一些。
希望能帮到您

Answer 2

因为它还附带了一个小空间啊！就是阁楼，所以要比没有带的要贵一些。但是有了阁楼还可以放东西。要往长远考虑

Answer 3

因为阁楼有使用价值啊！正常2.2米以上层高的阁楼面积可以列入产权面积，实际买卖操作中，有效阁楼使用面积参照房屋产权面积的半价计算房价，专业房地产评估机构评估房价也是这样参照的。