安置房的分房协议可以去银行做抵押贷款么？

Question

最近生意遇到点困难，想用安置房的分房协议去做抵押贷款（房子还没有下来，现在只有分房协议，不过也快分房子了，而且这个房子拿到以后是可以办理房产证的，就是红色本本那种），请问可以么？

Answer 1

可以，只要有拆迁协议就可以办理贷款
每日仅需2.2元。
抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在23(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明等；
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
所需材料 ：
个人身份证件、拆迁协议或产权证，工作证明或（营业执照，公积金医社保，正式工牌，盖章工作证）
贷款担保具体流程：
1、办理抵押贷款申请；
2、评估机构对客户进行评估，并提交评估报告。
3、办理房产贷款审批手续
4、银行审核通过后，银行方可发放。

Answer 2

您好，一般只有办理了房屋产权，也就是房本下来后才可以申请贷款。
房本下来后能不能申请抵押贷款，是要看贷款机构接不接受其作为抵押物，如果接受安置房作为抵押物就可以用来抵押贷款，反之，则不能。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。