木材厂买卖协议 不是一次性付款,怎么写

我想跟朋友买个木材厂,但是第一不是一次付清款项,第二直到把所有款付清那厂子才算是我的。这份协议书该什么写
谢谢了,急需。。。

协议书

��甲方:_____xxx木材厂_
��乙方:_____姓名:xxx___
��双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:
��一、(写清情况) 甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方达成如下协议。

二、 双方协商确定,(具体事项)甲方坐落在(具体地址)将木材厂转让给乙方 。
三、双方协商确定,其转让费共计:XXXXXX元。
四、双方协商确定, 乙方的转让费分两次交与甲方。两次交齐后,其木材厂的产权为乙方所有。
五、_________。
��六、以上事实清楚,甲乙双方无异议。
��七、(以后操作的想法)________________________________________________________。
��八、支付方式:__银行转账__________________________________________________。
��九、违约责任:______________________________________________________________。
��十、违约金或赔偿金的数额或计算方法:___________________________________________________。
��十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
��(一)提交________仲裁委员会仲裁。
��(二)依法向人民法院起诉。
��十二、双方商定的其他事宜:_____________________________________________________________________________________________。

甲方:(签章)���������� 乙方:(签章)
�地址:���������������� 地址:
�邮政编码:�������������� 邮政编码:
���������

�����������������合同签订地点:___________
�����������������合同签订时间:____年__月__日

(大致的意思就是如此,没有用的条款可以删除。祝你合作愉快)
另外:你也可以加上新的条款。
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