开发商可以卖剩余的安置房吗

Question

被安置的用户安置完以后，剩下的可以当作商品房卖吗？买了以后买主可以像他们说的那样5年以后能拿到房产证吗？具体我们签合同时又应该注意哪些细节呢？
这种的房子可以采取房贷的形式付款不

Answer 1

可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.


安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

Answer 2

被安置的用户安置完以后，剩下的是可以当作商品房卖的（目前苏州就有很多这样的房子，夹在拆迁房里的商品房）。一般来讲，开发商操作的房子，产证比拆迁房下的快。建议你咨询一下你那个地区的房管局。我担心连正规合同都没有，只有拆迁办的公章的一张纸。还是仔细些吧本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

当然可以，放心！