首次购房证明怎么开

Question

如题所述

Answer 1

当事人要开具购房证明的话，那么一般是到不动产所在地的房地产管理中心进行办理，在进行办理的时候购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续,而经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。购房证明只有房管局有权进行开具，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相的办事窗C ]进行查询、缴费、章即可办成。
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Answer 2

　　依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。　　获得首次购房证明的基本要求　　1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。　　2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。　　3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。　　4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。　　5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。　　首次购房证明范本　　本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.　　特此证明.　　夫妻双方签名本回答被提问者采纳

Answer 3

　　1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。
　　2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。
受理时间：
　　1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。
　　2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。
　　六、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。

Answer 4

只有房管局可以查产权登记档案，所以如果开首次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

Answer 5

在我们买房时，会发现首次购房与二次购房有许多的区别，特别是首次购房，可以享受到很多的优惠，因此就需要去办理首次购房证明。由于房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。