沈阳二手房交易问题，首付税钱都交完了，前两天房证下来后我们和中介一起去取，中介说房证放他那里？，然

Question

沈阳二手房交易问题，首付税钱都交完了，前两天房证下来后我们和中介一起去取，中介说房证放他那里？，然后说过十天左右自己去签贷款的字，再过20天左右才下贷款给卖家，到时候我们才可以进房子。这样没错吗？

Answer 1

是这样的 ，二手房交易是付完首付，然后去过户，过完户之后要用房产证还有首付的证明等等一些文件区银行申请贷款，这个时候房产证是需要放在银行的，等银行审核评估房子的价格后，会给出贷款额，然后办理贷款后打款给卖家之后，你去银行把房产证给拿回来就可以了，然后也可以办理入住了。追问

可是他们中介把房产证收走了，没有说去要放到银行额。。

追答

办理贷款是他们帮你申请办理吧。贷款不用你自己跑吧。贷款是必须用房产证的。

追问

是的，他们帮我办理。可是交首付什么的证明都在我这里。谢谢解答。

Answer 2

二手房流程大概要2个月才能走万。最快1个月