居民家中下水管道异味属于物业管理吗?

Question

如题所述

Answer 1

物业管理的服务范围和种类分为两类。第一是公共秩序维护、公共环境维护、公共设备设施维修养护、公共景观道路养护。第一类是按照物业公司的职责，必须做的。第二是针对业主入户问题开展的服务，如修灯、水电维修、清洁、清除异味或甲醛等。第二类也是物业公司可以做的，但是普遍行业都是有偿付费行为，如果非常简单，也可以不收费，这要具体看，不好判断。

Answer 2

一般来说，下水道不会直接和水池等相连，不管是卫生间的马桶、手盆，还是厨房的洗菜池，在排水管下方都有一个反水弯，这个反水弯的作用就是封堵异味上反到室内。

如果反水弯没有问题，可能是户内下水管道和主管道之间的密封出了问题。

这个事可以找物业公司，也可以找原来的装修公司。个人倾向于找装修公司，毕竟是他们当初做的工程，更应该知道问题出在哪里。本回答被网友采纳

Answer 3

先检查管道异味是什么引起的，过了质保期由业主自行处理；
另外也要分情况：质保期内非人为造成管道破裂的（比如沉降、接缝不合格）由原施工单位维修；人为因素造成的损坏由责任人承担维修（比如敲击、改管道、管道内重物下落）；
再一个，管道异味需要在装修的时候加装防臭地漏、马桶防止倒灌；一般管道不破不漏水是不会有异味，装修取材很重要。

Answer 4

当然是了，主管道和污水管道是物业的附属物 追问： 为什么有些物业说是业主管理呢？规定在那里？ 回答： 根据国家《物业管理条理》第二条规定，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

Answer 5

看它管不管了