第一条 为了加强电梯安全监督管理，预防和减少电梯安全事故，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、法规，结合我省实际，制定本办法。第二条 本办法适用于我省行政区域内电梯的安装、改造、修理、使用、检验检测及其监督管理活动。
个人和家庭自用电梯安全监督管理，不适用本办法。第三条 省、市、县（含县级市、区，下同）质量技术监督部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。
住房和城乡建设、发展改革、工商行政管理、公安、财政、安全生产等有关部门，按照各自职责，做好电梯安全管理的相关工作。
乡（镇）人民政府、街道办事处应当协助有关部门做好电梯安全监督管理工作。第四条 电梯的选型和数量配置，应当与建筑结构、使用需求相适应，符合国家和省相关规定和标准，并保障安全、急救、消防、无障碍通行等需要。第五条 电梯安装、改造、修理前，施工单位应当编制安全施工方案，落实安全防护措施等现场安全生产条件，并按照电梯设计文件和标准的要求，检查电梯机房、井道、底坑、通道等土建工程以及电梯质量，确认符合要求后，方可开始施工。第六条 电梯制造单位应当向使用单位提供电梯备品备件，以及电梯安全运行的技术指导和服务，协助开展应急救援等专业技能培训。
电梯发生周期性重复停梯的，使用单位应当告知制造单位，制造单位应当及时作出相应技术说明，并协助排除故障。第七条 住宅电梯保修期满后的重大维修、改造、更新费用，由电梯所有权人承担，从住宅专项维修资金中列支。
专项维修资金不足的，其具体筹集和使用办法，由市人民政府制定。第八条 电梯未明确使用单位的，不得投入使用。电梯使用单位应当按照下列规定确定：
（一）新安装的电梯尚未移交的，项目建设单位为电梯使用单位；
（二）电梯所有权人委托物业服务企业或者其他单位管理的，其受委托管理的单位为电梯使用单位；
（三）电梯为单一所有权人的，所有权人为电梯使用单位；
（四）电梯属于多个所有权人共有的，应当协商确定电梯使用单位；属于多个所有权人，且所有权人未按照上述规定明确电梯使用单位的，所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处应当协调确定电梯使用单位；
（五）电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移电梯使用权的，应当通过书面协议约定电梯使用单位；未约定的，电梯所有权人为电梯使用单位。第九条 电梯使用单位应当履行下列安全管理职责：
（一）制定安全运行管理制度，建立安全技术档案并长期保存；
（二）制定突发事件应急预案，并定期组织演练；
（三）在电梯的明显位置标明安全注意事项、警示标志、有效的电梯使用标志和应急救援电话；
（四）保证紧急报警装置有效使用；
（五）电梯出现故障或者存在事故隐患的，应当立即停止使用和通知电梯维护保养单位检修，并张贴《电梯隐患标志》；
（六）发生乘客被困故障时，迅速组织救援，并按规定及时报告；
（七）协助做好电梯的更新、改造、维修、维护保养和检验检测工作；
（八）对运载建筑材料、建筑垃圾以及易造成电梯损坏的家具、家用电器等物品的，采取有效的安全防护技术措施或者派人员进行现场管理；
（九）法律、法规、规章规定的其他职责。第十条 电梯使用单位应当根据安全管理需要，配备电梯安全管理人员。电梯安全管理人员应当依法取得《特种设备作业人员证书》，并履行下列安全管理职责：
（一）进行电梯运行日常巡视，并做好记录；
（二）制定并落实电梯定期检验计划；
（三）保管电梯钥匙及其安全提示牌；
（四）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
（五）监督并且配合电梯日常维护保养工作，签字确认维护保养记录；
（六）发现电梯运行事故隐患，可以作出停止使用的决定，并立即报告本单位负责人；
（七）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织维修作业人员实施救援；
（八）法律、法规、规章规定的其他职责。第十一条 电梯存在严重事故隐患，无改造、修理价值，或者达到安全技术规范规定的其他报废条件的，电梯使用单位应当依法履行报废义务，并到原登记的质量技术监督部门办理使用登记证书注销手续。已报废的电梯不得转让、销售或者使用。
质量技术监督部门在依法履行监督检查职责时，应当对流入市场的达到报废条件或者已经报废的电梯实施查封、扣押。
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