房贷最新lpr利率是多少

Question

如题所述

Answer 1

房贷最新lpr利率查询到，一年期的lpl为3.65%，而5年期以上的lpr为4.3%。通常情况下lpr每月都会更新一次，20日9点前各报价行，以0.05%的百分点为步长，之后像全国的银行间同业拆借中心提交相应的报告，同业拆借中心按照标准，去掉最高报价以及最低报价之后算出平均报价，并向0.05%的整数倍就近取整，因此计算出lpr并且与当日的9时15分公布。这也就意味着每个月的20号9:15以后就可以登录官网查询到最新的lpr利率。
lpr利率变了为什么房贷没变？
lpr利率变了，之所以房贷没有变化通常是由两种原因所造成的：
1、贷款人选择的是固定利率还款，因此lpr利率变化之后也不会受到任何的影响，因此房贷还是要按照原本规定的利率来进行偿还。
2、如果贷款人选择的是浮动利率，当lpr利率变化了之后，房贷没有出现变化，可能是因为没有到重新定价日，因为房贷利率调整，通常是在1月1日或者是房贷的放款日，在这个日期还没有到的时候，利率不会马上调整。
lpr利率和固定利率哪个好？
其实这两者并没有哪个更好的说法，因为两种贷款方式的利率计算规则还是有一些差别的，有时候可能固定利率会比较划算，但也有时候是lpr利率会比较划算，因为利率划算之后就会节省一定的利息，不过这两种贷款利率也是各有千秋的，因为市场利率的涨和跌，普通人也无法预测，所以根据自身的意愿选择就好。