深圳公积金贷款后可以提取公积金吗

如题所述

深圳缴存公积金,可以在东莞贷款买房吗?

;     深圳房价日益飙升,而作为深圳的邻居,东莞的房价同比而言似在谷底,吸引了大量的深圳客前往安家和投资。近来东莞公积金异地贷款政策更是吸引了不少人前来贷款买房,那么,深圳缴存公积金,可以在东莞贷款买房吗?

      根据东莞公积金异地贷款政策,在深圳深圳缴存公积金,只要满足条件就可以在东莞贷款买房。

      取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制,职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明;异地贷款购买首套、第二套住房,最低首付款比例统一调整为40%。

      东莞公积金个人贷款最高可贷额度为50万元;夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。据此推算,如果是异地贷款,公积金缴存情况符合东莞相关规定,纯公积金贷款个人最高可购买价值83万元的房子,而夫妻联名贷款则可购买价值133万元的房子。

需要满足以下条件:

      1、申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

      2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

      3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

      4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

      5、符合住房公积金贷款的其他条件。

深圳交的公积金可以在老家贷款买房吗

法律分析:职工在深圳缴存的住房公积金是否可以回老家贷款买房子,主要得看其老家的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款服务,与深圳的住房公积金是否互通。如果支持,那自然可以办理贷款。只要在深圳住房公积金管理中心申请开具异地贷款缴存证明,然后再带上资料去老家住房公积金管理中心提出贷款申请即可。若审批通过,深圳住房公积金管理中心就会对客户异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。可申请住房公积金贷款的情形:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,可以按规定申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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