重庆洪崖洞是目前当地的第一网红景点，每天都会吸引大量的游客慕名前往，在这里感受不一样的风土人情和视觉盛宴，那么洪崖洞为什么这么火呢
近几年的五一节、国庆节，“重庆让出一座桥宠粉”已成为美谈，说的就是五一、国庆节，来洪崖洞旅游打卡的游人太多，很多人跑到旁边的千厮门嘉陵江大桥上去拍洪崖洞，人满为患，重庆官方干脆把这座桥封闭了，不让汽车通行，专门用于“粉丝”们旅游拍照。
由此，可见洪崖洞的火爆。
但有一个有趣的现象，来洪崖洞旅游打卡的大多是外地游客，本地的重庆人却很少来，大都觉得它建筑密度高得一逼，到处都是人人人人人人，不过是一条商业购物街，“白天没什么看事，晚上夜景确实漂亮。”
甚至还有一部分重庆人认为洪崖洞不过是一场商业的胜利，对重庆的传统文化并不禆益。
那么，洪崖洞是如何走到今天的它对重庆的传统文化到底意味着什么
我们就来粗浅探讨一二。
国庆节期间千厮门嘉陵江大桥上的游人，摄影|寻常
美院教授：“到了洪崖洞都要绕道而行”
2002年，洪崖洞景观工程开始竞标。
作为一处拥有2300年历史的重庆老街区，洪崖洞拥有众多历史遗迹，还留下了洪崖滴翠、嘉陵夕照巴渝十二景中的两大景观，以及原生态的吊脚楼建筑群落。可以说，它是重庆的一部活历史，是当时重庆唯一遗留的老山城人文景观。
因此，它的招标吸引了各方的关注。
参与竞标的地产商及企业有龙湖、协信、小天鹅等。
小天鹅集团最后中标，同时四川美院的规划设计方案也获准通过。
在这个方案中，保留了原来洪崖洞所有的建筑符号和原住民的生活自然形态。洪崖洞原来的“三横八纵”的原始生态都得以保留，比如河边码头、洪崖洞的洞口，洪崖洞身后的崖体以及最有特色的石梯等。
但这样一个田园牧歌般的设计方案却最终没有被采纳，由重庆大学建筑学院的李向北教授的方案取而代之。
根本原因是前一个方案是按文化遗产角度设计的，而后一个方案是按商业开发的角度设计的。
如果你是开发商，你会选谁的呢
“前后两个方案可谓天壤之别，原来我们设计的容积率只有0.2，也就是2万多方，后来历经一次次的修改后，我眼看着它变成了3万多，再到5万多，终至现在的9万多，已经超过了原来的四倍多……这么密密麻麻的铺陈下来，我看采光都成问题。”四川美院王林教授说。
“重庆最后的吊脚楼建筑原生态群落就这样永远地消失了，我只能说，非常惋惜，非常惋惜。”四川美术学院教授、洪崖洞项目的原设计者郝大鹏在谈到洪崖洞时更是连声叹息。
几年之后，当洪崖洞真正建成时，郝大鹏教授在其个人博客中表示，他现在开车从洪崖洞所在的嘉滨路、沧白路经过，都要“绕道而行，因为不忍看到它变成了现在的这个样子。”
何永智：为了洪崖洞，把腿都摔断了
何永智，重庆小天鹅集团总裁，同时也是洪崖洞民俗风景区创始人。
作为商业地产的圈外人，能够中标洪崖洞，估计连她本人都有点意外，因为跟她竞争的是龙湖这样的地产巨头。
中标后，何永智开启了“火力开全”模式，带领她的设计团队马不停蹄到全国各地，去寻找适合洪崖洞的设计灵感。
在山西平阳乔家大院，她因为考察时不小心摔下了台阶，把脚摔断了。在洪崖洞施工期间，她还被一颗钉子刺穿了鞋，血把鞋都湿透了……
可以说，何永智还是够拼的，对洪崖洞倾注了满腔热情，希望将其打造成她心目中的样子。
小天鹅的设计方案经过了三次修改，终于成形了。
变成了今天这个样子。
在这中间，最初与小天鹅合作的设计师，以及四川美院设计团队都先后与其“分道扬镳”。
“片面指责开发商或者是设计者可能都是有问题的，问题的关键是，开发商拿到了项目肯定是要赚钱的，这是商业逻辑决定的，所以才把容积率这样的指标发挥到了极致，你能怪他们吗他们也想保留原来的路数，但是却造成了现在的遗憾。其实政府的初衷也是好的，它不仅要恢复历史风貌区，还要把这里打造成重庆新的旅游增长点，既然你要搞商业地产，那么设计师的方案当然也没有错。”
郝大鹏教授的评价其实很中肯。
那么，问题呢
洪崖洞今天这个样子有什么问题吗
从门可罗雀到突然爆红，只因这一点
2006年洪崖洞建好后，按何永智自己的说法是：
“第一年亏、第二年亏、第三年亏，前面亏了五年。到了2016年的时候我都快不行了……”
其实，洪崖洞建好不久，笔者就去参观了。
当时的感觉是，除了顶楼的观景平台和四楼的餐饮街有些人气外，其他几层几乎可以说是门可罗雀，一些楼层里面更是可以包场游览。
对于这种新修的商业“老街”，笔者向来无感。
然后就把它打入冷宫，不再理会。
洪崖洞就这样，开街了十几年，一直不温不火，外地人不大来，重庆人不大去，这对里面的经营商家和小天鹅集团都是一种煎熬。正像何永智前面说的：到2016年都快不行了。
事情在2018年发生了转机。
这一年，小天鹅集团投了巨资，重新打造了洪崖洞的灯光系统。
可以说，这个决策太英明神武了!
夜晚的洪崖洞经过炫彩灯光的加持，层层叠叠的房子变得琼楼玉宇般，如梦似幻，仿佛一座“天空之城”，就像一位姿色平平的女子，晚上经过盛装打扮出现在豪华盛宴中，突然颜值爆表，惊掉了一众人的下巴。
那一年，在外地游客发的“抖音”视频中，十之八九都是洪崖洞的短视频，成为重庆的流量明星，颜值担当。更多的外地游客蜂拥前来打卡，也带火了洪崖洞的商业。
很多重庆人大惑不解，“洪崖洞都存在了十几年，也没有什么呀，怎么忽然就火了”
然后，就听外地人给他们解释说：夜晚的洪崖洞看起来就像是日本动画片《千与千寻》中的汤屋，很梦幻，很动漫……云云。
“哦!”
千与千寻重庆分寻就此成立，重庆第一网红景点也随即诞生。
《千与千寻》里的汤屋，图片来源于网络，如有侵权请联系删除
谁赢谁输后人评说吧
重庆文化圈有一种非主流观点：洪崖洞项目，商业是赢家，文化是输家。。
听到这里，可能很多人要开骂了：“明明是多赢，开发商、商家、游客、政府、税收……”
但其实有一个输家，而且是主角。
就是重庆最后的原生态吊脚楼群落——消失了。
如果按照结果导向论，无疑证明了开发商是对的。因为洪崖洞生意很好呀，甚至一度排名全国出游热门景点第二名。
虽然笔者不喜欢洪崖洞的纯商业味，但也认为，就洪崖洞的设计形式来说，开发商的设计理念并不落后，某种程度上也符合吊脚楼建筑神韵，因为重庆的吊脚楼从来不是什么高大上的建筑，只是一些贫民的居住形式，真实的吊脚楼就是这样，层层叠叠，见缝插针，也不讲究什么容积率，像搭积木一样，沿着山势，层叠而上，很具有魔幻现实主义性。
重庆“山城”之名就是由此而来。
但是，我要说但是了……
有必要牺牲原来的原生态吊脚楼群落吗
对一座城市来说，它的历史不可能是别的，只能是它的建筑，其他的都是在讲故事。而有历史感的建筑，是不能按推倒重来的方式建设的，更不能臆造出来一个，只能是维护、复建、修旧如旧……
“假设洪崖洞项目最终取得商业上的巨大成功，那么我们有什么必要一定在洪崖洞这个地方去获取这样的成功像这样的江景建筑，商业地产，如果在洪崖洞能成功，那么在江北、南坪任何一个地方都能成功。那里的江景可能更漂亮，何必又非要借着洪崖洞的名义搞商业地产的开发呢”
这是一些专家的观点。
多听点不同的意见，没有坏处。
也许有人会反驳说：“原来洪崖洞那里只是一些贫民窟的烂房子，没有保护的价值，虽然是吊脚楼，但你会去住吗”
这就是一个认识问题了。
想想看，如果我们每一代人都不保护几十年前的老房子，又怎么会有几百年前的老房子留存下来呢何况洪崖洞是公认的重庆最后一片原生态吊脚楼群落，虽然破旧，但对于展示重庆人曾经的居住形式具有较高的历史价值。
不是什么“烂房子”。
至于愿不愿意去住的问题，就像是丽江古城的老房子，政府出资保护维修后，你如果继续住，就是原住民，给那里带来烟火气。你不愿意去住，可以租出去(商业收益很不错的，足够在城里租套更好的房子)，自然有人愿意去经营它……
但那里就成了有历史感的地方。
什么是历史感
就是能见到古人所见，感到古人所感……
一座城市的历史就是这样传承下来的，我们留给后人的历史也应该是具体可见的，而不是停留在书本上、影视剧或传说中。
夏夜梦境
某个夏夜，我又一次站在洪崖洞的江对岸拍摄，看着眼前这座流光溢彩的“天空之城”，轮船在江面拖出一条条光带，几个钓鱼人在江中礁石上垂钓……
一切都很真实，却又迷幻得像个梦。
我突发奇想。
如果老的洪崖洞还在，并且被完整保留了下来(申遗不是梦~)。
层层叠叠的老吊脚楼沿石梯而上，人们在里面上下穿梭，人影绰绰，仿佛郭老笔下“天上的街市”。而它右边(现戴家巷崖壁公园一带)是现在的新洪崖洞。两个洪崖洞交相辉映，仿佛两个时代的对话。
这样，重庆会不会多一个世界级的景观呢
近几年的五一节、国庆节，“重庆让出一座桥宠粉”已成为美谈，说的就是五一、国庆节，来洪崖洞旅游打卡的游人太多，很多人跑到旁边的千厮门嘉陵江大桥上去拍洪崖洞，人满为患，重庆官方干脆把这座桥封闭了，不让汽车通行，专门用于“粉丝”们旅游拍照。
由此，可见洪崖洞的火爆。
但有一个有趣的现象，来洪崖洞旅游打卡的大多是外地游客，本地的重庆人却很少来，大都觉得它建筑密度高得一逼，到处都是人人人人人人，不过是一条商业购物街，“白天没什么看事，晚上夜景确实漂亮。”
甚至还有一部分重庆人认为洪崖洞不过是一场商业的胜利，对重庆的传统文化并不禆益。
那么，洪崖洞是如何走到今天的它对重庆的传统文化到底意味着什么
我们就来粗浅探讨一二。
国庆节期间千厮门嘉陵江大桥上的游人，摄影|寻常
美院教授：“到了洪崖洞都要绕道而行”
2002年，洪崖洞景观工程开始竞标。
作为一处拥有2300年历史的重庆老街区，洪崖洞拥有众多历史遗迹，还留下了洪崖滴翠、嘉陵夕照巴渝十二景中的两大景观，以及原生态的吊脚楼建筑群落。可以说，它是重庆的一部活历史，是当时重庆唯一遗留的老山城人文景观。
因此，它的招标吸引了各方的关注。
参与竞标的地产商及企业有龙湖、协信、小天鹅等。
小天鹅集团最后中标，同时四川美院的规划设计方案也获准通过。
在这个方案中，保留了原来洪崖洞所有的建筑符号和原住民的生活自然形态。洪崖洞原来的“三横八纵”的原始生态都得以保留，比如河边码头、洪崖洞的洞口，洪崖洞身后的崖体以及最有特色的石梯等。
但这样一个田园牧歌般的设计方案却最终没有被采纳，由重庆大学建筑学院的李向北教授的方案取而代之。
根本原因是前一个方案是按文化遗产角度设计的，而后一个方案是按商业开发的角度设计的。
如果你是开发商，你会选谁的呢
“前后两个方案可谓天壤之别，原来我们设计的容积率只有0.2，也就是2万多方，后来历经一次次的修改后，我眼看着它变成了3万多，再到5万多，终至现在的9万多，已经超过了原来的四倍多……这么密密麻麻的铺陈下来，我看采光都成问题。”四川美院王林教授说。
“重庆最后的吊脚楼建筑原生态群落就这样永远地消失了，我只能说，非常惋惜，非常惋惜。”四川美术学院教授、洪崖洞项目的原设计者郝大鹏在谈到洪崖洞时更是连声叹息。
几年之后，当洪崖洞真正建成时，郝大鹏教授在其个人博客中表示，他现在开车从洪崖洞所在的嘉滨路、沧白路经过，都要“绕道而行，因为不忍看到它变成了现在的这个样子。”
何永智：为了洪崖洞，把腿都摔断了
何永智，重庆小天鹅集团总裁，同时也是洪崖洞民俗风景区创始人。
作为商业地产的圈外人，能够中标洪崖洞，估计连她本人都有点意外，因为跟她竞争的是龙湖这样的地产巨头。
中标后，何永智开启了“火力开全”模式，带领她的设计团队马不停蹄到全国各地，去寻找适合洪崖洞的设计灵感。
在山西平阳乔家大院，她因为考察时不小心摔下了台阶，把脚摔断了。在洪崖洞施工期间，她还被一颗钉子刺穿了鞋，血把鞋都湿透了……
可以说，何永智还是够拼的，对洪崖洞倾注了满腔热情，希望将其打造成她心目中的样子。
小天鹅的设计方案经过了三次修改，终于成形了。
变成了今天这个样子。
在这中间，最初与小天鹅合作的设计师，以及四川美院设计团队都先后与其“分道扬镳”。
“片面指责开发商或者是设计者可能都是有问题的，问题的关键是，开发商拿到了项目肯定是要赚钱的，这是商业逻辑决定的，所以才把容积率这样的指标发挥到了极致，你能怪他们吗他们也想保留原来的路数，但是却造成了现在的遗憾。其实政府的初衷也是好的，它不仅要恢复历史风貌区，还要把这里打造成重庆新的旅游增长点，既然你要搞商业地产，那么设计师的方案当然也没有错。”
郝大鹏教授的评价其实很中肯。
那么，问题呢
洪崖洞今天这个样子有什么问题吗
从门可罗雀到突然爆红，只因这一点
2006年洪崖洞建好后，按何永智自己的说法是：
“第一年亏、第二年亏、第三年亏，前面亏了五年。到了2016年的时候我都快不行了……”
其实，洪崖洞建好不久，笔者就去参观了。
当时的感觉是，除了顶楼的观景平台和四楼的餐饮街有些人气外，其他几层几乎可以说是门可罗雀，一些楼层里面更是可以包场游览。
对于这种新修的商业“老街”，笔者向来无感。
然后就把它打入冷宫，不再理会。
洪崖洞就这样，开街了十几年，一直不温不火，外地人不大来，重庆人不大去，这对里面的经营商家和小天鹅集团都是一种煎熬。正像何永智前面说的：到2016年都快不行了。
事情在2018年发生了转机。
这一年，小天鹅集团投了巨资，重新打造了洪崖洞的灯光系统。
可以说，这个决策太英明神武了!
夜晚的洪崖洞经过炫彩灯光的加持，层层叠叠的房子变得琼楼玉宇般，如梦似幻，仿佛一座“天空之城”，就像一位姿色平平的女子，晚上经过盛装打扮出现在豪华盛宴中，突然颜值爆表，惊掉了一众人的下巴。
那一年，在外地游客发的“抖音”视频中，十之八九都是洪崖洞的短视频，成为重庆的流量明星，颜值担当。更多的外地游客蜂拥前来打卡，也带火了洪崖洞的商业。
很多重庆人大惑不解，“洪崖洞都存在了十几年，也没有什么呀，怎么忽然就火了”
然后，就听外地人给他们解释说：夜晚的洪崖洞看起来就像是日本动画片《千与千寻》中的汤屋，很梦幻，很动漫……云云。
“哦!”
千与千寻重庆分寻就此成立，重庆第一网红景点也随即诞生。
《千与千寻》里的汤屋，图片来源于网络，如有侵权请联系删除
谁赢谁输后人评说吧
重庆文化圈有一种非主流观点：洪崖洞项目，商业是赢家，文化是输家。。
听到这里，可能很多人要开骂了：“明明是多赢，开发商、商家、游客、政府、税收……”
但其实有一个输家，而且是主角。
就是重庆最后的原生态吊脚楼群落——消失了。
如果按照结果导向论，无疑证明了开发商是对的。因为洪崖洞生意很好呀，甚至一度排名全国出游热门景点第二名。
虽然笔者不喜欢洪崖洞的纯商业味，但也认为，就洪崖洞的设计形式来说，开发商的设计理念并不落后，某种程度上也符合吊脚楼建筑神韵，因为重庆的吊脚楼从来不是什么高大上的建筑，只是一些贫民的居住形式，真实的吊脚楼就是这样，层层叠叠，见缝插针，也不讲究什么容积率，像搭积木一样，沿着山势，层叠而上，很具有魔幻现实主义性。
重庆“山城”之名就是由此而来。
但是，我要说但是了……
有必要牺牲原来的原生态吊脚楼群落吗
对一座城市来说，它的历史不可能是别的，只能是它的建筑，其他的都是在讲故事。而有历史感的建筑，是不能按推倒重来的方式建设的，更不能臆造出来一个，只能是维护、复建、修旧如旧……
“假设洪崖洞项目最终取得商业上的巨大成功，那么我们有什么必要一定在洪崖洞这个地方去获取这样的成功像这样的江景建筑，商业地产，如果在洪崖洞能成功，那么在江北、南坪任何一个地方都能成功。那里的江景可能更漂亮，何必又非要借着洪崖洞的名义搞商业地产的开发呢”
这是一些专家的观点。
多听点不同的意见，没有坏处。
也许有人会反驳说：“原来洪崖洞那里只是一些贫民窟的烂房子，没有保护的价值，虽然是吊脚楼，但你会去住吗”
这就是一个认识问题了。
想想看，如果我们每一代人都不保护几十年前的老房子，又怎么会有几百年前的老房子留存下来呢何况洪崖洞是公认的重庆最后一片原生态吊脚楼群落，虽然破旧，但对于展示重庆人曾经的居住形式具有较高的历史价值。
不是什么“烂房子”。
至于愿不愿意去住的问题，就像是丽江古城的老房子，政府出资保护维修后，你如果继续住，就是原住民，给那里带来烟火气。你不愿意去住，可以租出去(商业收益很不错的，足够在城里租套更好的房子)，自然有人愿意去经营它……
但那里就成了有历史感的地方。
什么是历史感
就是能见到古人所见，感到古人所感……
一座城市的历史就是这样传承下来的，我们留给后人的历史也应该是具体可见的，而不是停留在书本上、影视剧或传说中。
夏夜梦境
某个夏夜，我又一次站在洪崖洞的江对岸拍摄，看着眼前这座流光溢彩的“天空之城”，轮船在江面拖出一条条光带，几个钓鱼人在江中礁石上垂钓……
一切都很真实，却又迷幻得像个梦。
我突发奇想。
如果老的洪崖洞还在，并且被完整保留了下来(申遗不是梦~)。
层层叠叠的老吊脚楼沿石梯而上，人们在里面上下穿梭，人影绰绰，仿佛郭老笔下“天上的街市”。而它右边(现戴家巷崖壁公园一带)是现在的新洪崖洞。两个洪崖洞交相辉映，仿佛两个时代的对话。
这样，重庆会不会多一个世界级的景观呢
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