按揭房会被拍卖吗

Question

如题所述

Answer 1

信贷逾期房子有可能会被拍卖，但前提是该信用贷款债务人逾期的情况十分严重，即超过三个月没有偿还该笔逾期债务，或者是两年之内累计六次逾期等等，如果信用贷款债务人只是一般的逾期，房子是不会被拍卖的。

一、信贷逾期按揭房产会被拍卖吗

1.如果信贷逾期是会拍卖房的，但前提是该债务人逾期的情况比较严重，比如说超过三个月没有还款，或者是在两年之内连续三次逾期等等，如果只是短期的债务逾期，或者是实在无力偿还并且和贷款机构之间沟通的，就不会被拍卖房屋。

2.只有房贷逾期了，用户长期不还款，那么银行才有可能启动法拍的程序，拍卖贷款的房产。至于用户名下的其他房产，银行是不可以拍卖的。而用户逾期的不是房贷，贷款机构更加无法拍卖用户名下的房产进行还款。

3.用户的贷款逾期后，主要是产生逾期记录影响个人征信。在没有被强制执行之前，用户名下的房产以及存款等资产，都由用户自行处置。当被法院强制执行，名下的资产就会被冻结，只有还清欠款，被冻结的资产才会解冻。用户的贷款逾期了，一定要尽快还清逾期的欠款，这样个人征信才可以早日恢复。

4.贷款在逾期后，贷款机构还会对用户进行催收，催收会影响用户的日常生活，只要尽快还清逾期的欠款，催收就不会持续下去。

二、信用卡到期了欠太多无力偿还怎么办

有欠款的信用卡过期之后，用户还是能够往过期的卡里存钱还款。如果存钱失败，那么用户就需要去银行柜台的进行还款。

一般情况在信用卡的有效期还有一两个月的时候，银行就会主动和持卡人联系询问是否需要换新卡。即使开卡银行没有派发新的信用卡，也没有关系，只需按原来的信用卡卡号进行还款就可以，期满的信用卡只是不可以用以交易，但依然可以正常还款。

信用卡到期需要换新卡片。假如用户的通讯地址产生了转变，用户要提早的告知银行，那样在补卡时才能够精确的邮递新的信用卡。

三、信用卡多次逾期多长时间可能停卡

信用卡逾期三个月以上就有可能被冻结。

一般信用卡有3天左右的宽限期，超过宽限期就逾期了。但各大银行的规定不同，宽限期会有一定的差异。比如工行没有宽限期，中国银行的白金卡用户可以享受9天宽限期。每个人都应该提前了解信用卡的规则，以免逾期影响信用。

对于信用卡消费，通常有20到50天的免息还款期。如果持卡人逾期，上个月所有消费款将不再享受银行的免息待遇，利息将有点多。信用卡逾期还款记录将进入央行信用信息系统，与全国银行在线共享。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》

第二条

人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。