二楼上下楼方便，不用挤电梯，看风景视野也非常不错，还可以避免潮湿，但是采光容易被遮挡，通风也不是很好，夏天蚊虫比较多，空气质量也不太好，并且平常比较吵，因为跟一楼太近。
2楼房子的优点
1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。
2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。
3、住在2楼，一楼是架空的，直接好处就是避免潮湿。另外，架空的二层比没有架空的二层安全些，架空层可能有一层楼或者两层楼那么高，所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。
2楼房子的缺点
1、高层住宅的2楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在采光不足的问题，夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高，会吸收很多地面上的尾气，空气污染比较严重。另外，2楼的安全也不是很好，需要额外加装防护设施防止被窃。
2、如果架空层是供人们活动的，那就会比较吵闹；有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里，万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积，夏天容易产生恶臭，影响环境和空气质量。
如果架空层是餐厅，可能还会受到油烟的威胁。所以，如果买2楼的时候，发现底层是架空层，就要留意架空层的用途和规划，还要观察小区的业主素质和物业管理水平。
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第1个回答 2013-12-19
其实都还好，家里南方么还是会潮，其次就是容易遭小偷追问
会不会反水
追答反水是什么
追问你是二楼的ma
追答是啊，不懂反水什么意思啊
追问下水管道容易堵啊 水就反家里了
追答厨房遇到过一次堵的但是没有过反水情况
追问一楼独立下水 二楼是下水管道最底层
堵了 怎么处理的
追答不太严重，那几天不在家，但是我爸爸自己通好了，应该不严重
追问哦
本回答被提问者采纳第2个回答 2013-12-19
二楼不好，追问
怎么不好
追答二楼属于被对面偷窥楼层
追问还有呢
追答小偷喜欢光顾
第3个回答 2013-12-19
方便啊