动迁协议可以反悔吗,跟开发商签的。

跟开发商签了一个动迁协议。大概内容就是,我家房子,140平米,给2个80房子,一个车库,其余现金补齐。还有房主的签字。

没有去房产处拆迁办什么的三方协议。

我可以反悔,不动迁,要求该协议,多要一些才签吗。
还没开始动迁呢,开发商是在挨家谈。

一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,如果存在以下四种情形,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。

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第1个回答  推荐于2017-08-06
根据你的描述:
拆迁协议不存在欺诈,胁迫等违法情况,不能反悔。对你们双方具有约束力。
希望对你有帮助。追问

我家和邻居,是一样的房子,一样大小的,他们200万,我家100万,这个协议只是跟开发商签的,没有经过拆迁办,不能反悔么?

追答

你见到邻居的协议了?如果房子相同。居然相差100万,在前期谈拆迁时,开发商不会那么傻,这是明显给自己找麻烦。还是有别的原因在里面。这个问题你可以和开发商再次协商,沟通。

追问

协议我肯定是没看到啦。不过。我们20几户都跟开发商签完了。正常应该是所有的全都签完了以后,去拆迁办签三方协议对吧。
不过我家邻居就钉子户了,非要200万,不给不签。这些天开发商和县里的领导就带着水果经常去他家,因为只隔一堵墙,能听见那屋子的老头说,只要钱,200万,少一分就不搬之类的,这么以来,我家太不合适了。

追答

呵呵,你这是杞人忧天了啊,他如果说他要1000万,少一分也不走那怎么办?拆迁是可以做钉子户,但,钉子户那份苦也不是每个家庭都能做的。另外,拆迁补偿是有政策的,不是异想天开,想个数就给。这个世界,想比别人拿的多,是要付出非人一般的努力。何况多100万。你想想能得到吗?

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第2个回答  2014-07-13
只要是协议都可以协商的。如果 你已经签过字,生效了,一样可以双方协商,对已签订的协议的进行变更的。

所以,你可以和你的协议另一方进行协商,变更条款。追问

如果开发商不同意变更,我就怎么都不动迁了,可以吗。

我家邻居和我家一样的房子,一样大小的面积,给他们将近200万,跟我家只签了也就100万

追答

如果协议对你家有明显的不公平,且,也不同意和你家进行协商。你在不动迁的同进,可以向法院起诉,变更合同条款。

第3个回答  2014-07-13
不可以了人不要太贪心了