房山区拆迁问题

Question

我家住房山区韩村河附近，村里最近嚷嚷着要拆迁，我家还有一个西院空着想现在盖上房，如果拆迁可以多得点，不拆迁的话，将来自己也可以住。若果我要盖二层，将来拆迁的时候二层算面积吗？怎么算？还是给个成本费就算。

Answer 1

算，现在农村的拆迁补偿方法不同，具体要看你们那里拆迁的补偿办法，但是有一个事肯定的，不论是按照土地补偿，还是房屋建筑面积补偿，都会涉及到你家的房产面积。这就是建筑成本中的地上附着物补偿费用。二层的面积按照投影到地面的面积进行补偿。比如你有个外挑的阳台，这也给补偿。同时，还有的地方拆迁按照室内设施补偿，什么灯具啦，上下水啦，都给补偿。

Answer 2

应该是修京石二通道吧，一般情况下二层也算面积，要看你的地是有没有产权了，而且还要看是给钱还是提供小区给你折合面积了，下滩，菜庄那边好像就是折合成小区的面积

Answer 3

同样是北京市的拆迁，怎么补偿会不一样？有的地方按照面积+地上物+户口给，相比较而言，户口附加含金量就不合理，助长了迁户口走后门，也为社会增添了不和谐因素。

Answer 4

应该是算面积吧，要不怎么那么多人都盖？

我同事家是俺 面积、地上物、装修分别计算的。

仅供参考。

Answer 5

这个会根据不同的位置给予不同补偿。你得问问你当地的政府。周口店村长什么的头头，房管所也有可能知道哦