等额本金跟等额本息哪个划算（贷款本额本息好还是本金好）

Question

如题所述

Answer 1

等额本金跟等额本息哪个划算
等额本息和等额本金各适合不同的人群，还款方式各有利弊：
1、对于早期收入较高但后期后入可能下滑的人群来说，等额本金更合适;
2、对于每月收入相对固定的人群来说，等额本息更合适。等额本金每月的还款金额是逐渐递减的，而等额本息每月的还款金额是固定不变的。
等额本金和等额本息的计算
1、等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：
每月还本付息金额=[本金x月利率x贷款月数]/[还款月数-1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*贷款月数/【还款月数-1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*贷款月数/【还款月数-1】
贷款本额本息好还是本金好
1.偿还本金和本息可根据不同情况决定:
对于前期收益较少的，可以选择等额本息的还款方式缓解当期贷款压力，待未来收益上升后再进行提前还款，也可以节省利息。
对于目前收入较高的人群来说，选择平均资本比较合适，未来收入减少时还款金额也会减少，避免未来入不敷出的风险。
2.等额本息还款与等额本金还款的区别:
两者的主要区别在于:每期等额本息还款金额相同，即每月本金加利息金额相同，贷款人还款压力均衡，但利息负担相对较大；
扩展信息:
1.等额本金还款法:每月本金不变，利息逐渐减少，前期还款压力大，但后期还款金额逐渐减少，总利息负担较少。
2.等额本息法最重要的一个特点就是每月还款额是一样的。本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。即在月供的“本息”分配比例中，前半段支付的利息比例大，本金比例小。还款期过半后，逐渐变大变小。
注:等额本息法中，银行一般是先收剩余本金的利息，再收本金，所以利息在月供中的比例会随着本金的减少而减少，本金在月供中的比例也因此增加，但月供总额不变。
3.平均资本法最大的特点是每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它按照还款总月数平分贷款本金，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。所以平均资本法第一个月还款金额最高，之后逐月递减，越多越少。在平均资本定律中，人们每个月还的本金数额总是不变的，利息随着剩余本金的减少而减少，所以每月还款额逐渐减少。一般情况下，等额本息支付的总利息比平均资本多，贷款期限越长，利息差越大。
按等额本息还是等额本金
中国银行“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您的家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。2、等额本息还款法：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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贷款等额本金和等额本息哪个合适
等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别：
第一点：月供不同
1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。
2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
第二点：利息不同
1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。
2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
第三点：适宜人群不同
1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。
2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
第四点：还款压力不同
1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。
2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。
第五点：划算程度不同
1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。
2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。