租房子交钱了没签合同能退吗

Question

如题所述

Answer 1

租房子交钱了没签合同能退。
1、租房交付款项但未签订合同，租客有权要求退款；
2、双方权利义务不明确，租客可主张无法律上的租赁关系；
3、房东若拒绝退款，租客可通过法律途径解决；
4、处理时应有证据证明交易，如转账记录、见证人证言等。
租房的权利与义务：
1、租赁双方的权利：租户有权要求房东提供符合居住标准的住所；房东有权按时收取租金；
2、租赁双方的义务：租户有义务按时支付租金并爱护租赁物；房东有义务保证租赁物的安全使用条件；
3、租赁合同的内容：租赁合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式、物业管理等内容；
4、租赁争议的解决：租赁双方如发生争议，应首先协商解决，协商不成可依法申请调解、仲裁或诉讼。
综上所述，租房者在支付租金而未签订正式租赁合同的情况下，具有要求退款的权利，因为此时双方的权利义务不明确，不存在法律认可的租赁关系；若房东不同意退款，租客可以采取法律手段争取权益，但在此过程中需提供交易凭证，如银行转账记录或第三方见证等，以证明其支付行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。