商业贷款可以取公积金还款吗

Question

如题所述

Answer 1

商业贷款可以取公积金还款。
具体如下：
1、借款人可以申请把商业住房贷款转化为公积金贷款，这样公积金的一部分就能够抵消贷款的额度；
2、借款人也可以办理公积金对冲业务，借款人可以办理公积金月冲业务，也可以办理公积金年冲业务，银行会自动从借款人的公积金账户中提取余额用来归还商业住房贷款；
3、借款人也可以申请提取公积金用来归还商业贷款；
4、申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明，携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务；
5、公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，如未到账可以电话咨询。
提取公积金还商贷需要的材料：
1、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；
2、贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；
3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；
4、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；
5、商业贷款合同原件；
6、相关规定的及管理核心需要查验的其他材料。申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息（贷款证明）后一个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点（单位缴住房公积金的银行网点）申请签订委托逐月提取还商贷协议。
综上所述，提取公积金的前提是用户符合公积金提取条件，不然即使有符合规定的理由，仍然是无法提取公积金的。公积金账户内的余额可以一次性提取出来，但余额清空以后，会影响到后续申请公积金贷款。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。