能拿到工程 怎么做包工头

Question

我哥们的老爸是房地产老总，我想把他们的工程包下来，跟他提了一下，人家觉得我什么都不懂，所以也就没理这事，或者说就是根本不相信我，如果我是这个行业内的人他们应该会把工程给我做，我也认识一个包工头，这个包工头想跟我合伙，然后找我朋友的关系接工程，可行吗？？？
其实我最开始想的就是把工程给我，然后我再转包出去不就行了嘛，可人家不愿意，说挣钱哪有那么简单的，呵呵，
那我现在除了跟人家合伙，还有别的办法吗？
不知道跟人家合伙他们给不给我做呢！

Answer 1

楼上说的并不正确，房地产公司的自己的项目往往就是这样。

并不是说你这个想法不现实，事实上各工程公司的市场人员不就这样么？
只不过你哥们的老爸这种小包工头不知道认识多少了，他想找个认识的做得好的，太容易了。工程最好就是跟熟悉的人接触了，省的到时候打交道麻烦。你找个他不熟悉不放心的到时候工程做坏了他烦死了。
你这样还不如让他老爸去找施工队，做好了你直接拿钱好了。
其实你有这个关系，到他老爸房地产公司市场做两年，多认识点人~~这倒是正途。老实说我如果是他老爸我都懒得跟你谈。。。
如果你一定要这样去操作的话建议你按照我的思路去做
首先他们是做房地产的。土木结构肯定自己做掉的，再包给你，他们自己做什么啊？所以根本不可能。
但是他们可能弱电、装修、机电、暖通、消防啊是靠关系分包出去的的。
那些人跟你其实一样，但是你的关系估计不如他们铁，这种专业分包一般房产公司自己没有施工能力的，所以你试试问问这些专业分包有人做么？可以分包给你么？然后自己去一家专业公司问他们怎么提成，跟他们谈好，就可以做下去了。

Answer 2

传统来说，如果你是门外汉，首先你需要有关系确保能拿到项目，之后你要有人脉能组织一些靠谱的工人劳务。施工过程中你要学会如何管理、如何和项目方做好公关，因为他们会不断的找你漏子还要按进度给你钱。要收拾时你最好也要有点关系，因为还有一些钱会被压在你的上层手里。同时如果你要负责材料你还要懂材料，在哪里能拿便宜但质量过关的。你还要懂法务 能融资。
如果你想知道更多可以上网搜包工侠，那里有更多信息。

Answer 3

工程项目要是多专业的，首先你得有注册的公司、 相应的工程资质，有业绩、技术力量证明资料，还要根据工程量的大小提供相应的担保金，提供详细的工程进度计划保证书，工程费用测算单，等一系列的资料。
如果是单项工程子项，只要有自己的税务登记证、技术保证，就可以，没有完全凭借关系来做工程的

Answer 4

我是做这个行业的，我们可以合伙做