10年后农村房子会被拆除吗

Question

如题所述

Answer 1

不一定。
从目前的政策来看，不是所有房子都会拆除，但的确有两类房子需要拆除。
第一类、危房。符合条件的可以改造，不能改造的必须拆除。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
危房分等级，一共有A级、B级、C级和D级之分。其中D级是指，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。D级的危房，应该尽早拆除。
第二类、违建的房子。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。所以，违建的房子必须拆除，不管是现在还是以后，都是这样的情况。
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Answer 2

不是统一搬迁。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。所以，不是统一搬迁。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。