人防车位是人防工程里的车位，不能买。
首先，人防车位产权归国家所有，任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许买卖的，所以人防车位不能买。
但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用，这点还是明确的。在考虑投资或者性价比的时候，可以考虑人防车位，和开发商签订合同，不影响使用和出售。在现今这个时代，在中国发生战争的可能性相对较小，不用考虑那么多。
如果比较介意产权问题依然可以选择产权车位，就是相应缴纳一些税和公维金之类的费用，当然车位价相比人防的稍微会多一点。
人防车位与产权车位的区别：
1、人防车位只有使用权，而非所有权。
2、人防车位比产权车位更便宜。
3、人防车位无需办理产权证，过户无需去相关机构办理，直接找开发商即可。
4、人防车位无需缴纳公维金。
相对于产权车位来说，人防车位只有使用权而没有所有权，也无任何产权证书，产权归国家所有，开发商有权利租用给个人使用。一旦发生战争，国家可在战时强制征用。这样是人防车位和产权车位最大的区别。