父母过世了房产怎么过户手续

Question

如题所述

Answer 1

父母过世了房产过户手续如下：
1、确定继承权，若有其他合法继承人，需取得其书面同意放弃继承权；
2、取得被继承人死亡证明及继承人证明；
3、到居委会开具法定继承人证明，派出所开具死亡证明；
4、到公证处办理继承权公证；
5、房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
6、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；
7、到税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
房产继承的法律依据：
1、《中华人民共和国民法典》：规定了继承的顺序和方式，明确了法定继承和遗嘱继承的相关规定；
2、《中华人民共和国民法典》：涉及房产权属转移的法律规定；
3、《中华人民共和国民法典》：综合性法律，包含了相关内容；
综上所述，父母过世后，房产过户手续包括确定继承权、取得死亡证明和继承人证明、开具法定继承人证明和死亡证明、办理继承权公证、办理房屋面积测绘或转绘手续、申请继承登记、办理税收核定并换领新的产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。