我去年5月和开发商签订的房屋预售合同，开发商到现在都没有到房管局备案，请问合同有用吗

Question

如题所述

Answer 1

看开发商是否有预售许可证，没证不可以签购房合同，开发商也不能公开卖。如有预售许可证，是要等抵押合同下来后才会给到业主的。