房屋贷款43万20年等额本息和等额本金利息相差多少

房屋贷款43万20年等额本息和等额本金利息相差多少

第1个回答  2017-04-18
等额本金法:贷款本金430000、基准年利率4.90%、贷款年限20  应还本息总额:641656、应还总利息:211656 首月应还本利和3547.5、其中首月利息:1755.83、首月还本金:1791 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本息法: 贷款本金:430000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2814.11元、连本带利总还款金额是: 675386.4元、共应还利息: 245386.4元。 第1个月还利息为:1755.83 ;第1个月还本金为:1058.28  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)本回答被提问者和网友采纳