房产查封如何解封 房产查封解封需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

当房产因债权人申请财产保全而被查封，解封的途径主要有两个。首先，如果查封是由于债务未偿清导致的，债务人可以通过清偿债务或提供其他财产作为担保，向法院提交解封申请。法院在核实相关证据后，会考虑解除查封。

如果法院查封是错误的，或者债务人实际上没有欠债，当事人有权通过法律程序进行复议。这时，当事人需要准备好证明材料，包括可能的证据证明无债务或错误查封的证据，提交给法院进行审查和复议。

在具体的解封手续上，如果查封期限已满，房产通常会自动解封。然而，如果当事人需要主动解封，需要向法院提交解封申请，并附上相关的法律文书或还款证明。国土房产部门会根据法院提供的资料进行审核，确认无误后进行解封操作。因此，解封房产涉及到的手续主要包括提交申请、提供相关证据以及国土房产部门的审批过程。