有房产证的三产安置房是可以买卖过户的，交易也与普通房屋没有区别。
三产安置房过户准备资料：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
扩展资料：
三产安置房过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
参考资料来源：
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2018-06-16
安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易
卖方：
1 交易手续费 产权面积*3（我们这是乘以3）
2 个人所得税 评估价*1%（满5年且唯一住宅免）
3 营业税 评估价*5.55%（满5年免）
因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准）
买方：
1 交易手续费 产权面积*3
2 契税 评估价*1.5%（面积小于144M²，且首套房）
3 工本费：85
4 土地出让金： 土地使用面积*（地段等级+手续费）（要好几千）
5 评估费 评估价*0.4%
6 另类工本费 85
7 土地证费用：500本回答被网友采纳
卖方：
1 交易手续费 产权面积*3（我们这是乘以3）
2 个人所得税 评估价*1%（满5年且唯一住宅免）
3 营业税 评估价*5.55%（满5年免）
因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准）
买方：
1 交易手续费 产权面积*3
2 契税 评估价*1.5%（面积小于144M²，且首套房）
3 工本费：85
4 土地出让金： 土地使用面积*（地段等级+手续费）（要好几千）
5 评估费 评估价*0.4%
6 另类工本费 85
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