1、买方印花税
买方印花税金是按买价或市价,以两者中的较高者为准来计算。买方印花税的征收规则是,房价的首个18万新币征收1%,第二个18万新币征收2%,接下来的100万新币以内剩余部分征收3%。不管你是新加坡公民、永久居民,还是外国人,只要在新加坡买房,都需要交买方印花税。
2、额外买方印花税
除了买房印花税,部分买家还需承担额外买方印花税,根据身份不同,支付的金额也不相同。
1、新加坡公民
新加坡公民在新加坡买的第一套房子,不需要支付额外买家印花税。第二套房子需要支付房价的12%作为额外买家印花税;购买第三套或更多房产,需要支付房价的15%作为额外买家印花税。
2、永久居民(PR)
新加坡永久居民在新加坡买的第一套房子,只需支付房价的5%作为买家额外印花税。第二套房子,需要支付房价的15%作为买家额外印花税。
3、外国人
外国人如果想在新加坡买房作为住宅,不论第几套,都需要支付房价的20% 作为额外买家印花税。另外,按照自由贸易协定,如果您是美国公民、瑞士公民或绿卡持有者、冰岛公民或绿卡持有者、列支敦士敦公民或绿卡持有者,那可以享受免除额外印花税的待遇。
4、实体买家&非个人买家
实体买家或非个人买家,购买新加坡房产,额外印花税为房价的25%。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考