我们卖房收了定金没签合同,现在不想卖了,需要赔偿吗

如题所述

定金合同属于要式合同、实践合同,同时定金合同具有定增罚则的效力。
所谓实践合同,是指除当事人双方意思表示以外尚需交付标的才能成立的合同,也就是说定金付过之后定金合同就成立了。现在你们即使还没有签买卖合同,对方已经付了定金,现在你想违约是要双倍退还的。
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