装修房子验收卫生间时该如何做闭水试验

Question

如题所述

Answer 1

1：把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条（坎），把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。　　2：水存蓄24小时后，会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。　　3：当后续工序装饰地面铺砖完后，再按上述顺序，做闭水试验以及检验验收。

Answer 2

卫生间做完防水之后，是需要做闭水试验的，闭水试验的目的是检验防水施工是否有遗漏，防水功能是否健全。下面是具体的检验步骤；
1、防水施工完成，24小时后可做闭水试验；
2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；
3、在门口砌20cm高的挡墙；
4、开始蓄水，深度5-20厘米，做好水位标记；
5、蓄水时间48~72小时；
6、第一天闭水后，看水位线是否有明显下降，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，继续闭水；
7、第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边8、完全合格后进行下一道工序。

Answer 3

灵猫监理告诉你，收房时需不需要做闭水试验

毛坯房一定要做闭水试验

精装房卫生间的布局一般分为两类，一类是有单独的淋浴间，一类没有单独的淋浴间。针对这两种不同布局类型的房屋，灵猫监理的建议是：有单独淋浴间的精装房，在验收的时候可以针对淋浴区做防水试验；而针对没有单独淋浴间的精装房，不建议做防水试验。

闭水试验应该如何做？

1.提前与楼下业主/物业做好沟通

2.堵地漏：放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。

3.蓄水 ：水不要蓄太多，2-3cm的高度就够了。

4.做好水位标记

5.查漏：24-48小时后，查看是否有很明显的水位下降，如果有，马上去楼下看是否有漏水发生。即使是发现一点点水渍，都是防水没做好。

精装房没有单独的淋浴间，不建议做闭水试验。为什么？

1.开发商竣工的时候会做好相应的检测

2.闭水试验容易把现有的家具泡坏，造成不必要的损失

3.开发商针对隐蔽工程，一般有5年左右的质保期。如果在这个时间内，出现漏水等现象，可以直接打电话要求开放商整改。

4.虽然不做防水试验，但是卫生间相邻的墙面地面，楼下吊顶等细节的地方也要做好检查，一旦发现漏水现象：如有霉斑，鼓包，反碱，渗水，漏水等现象，及时沟通整改，防患于未然。