1、看交通
了解小区交通状况主要考虑出行是否方便，包括小区位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
2、看配套
配套设施的齐备程度是决定购房者入住后生活方便及舒适与否的重要因素，了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。
小区周边配套情况：小区周边配套通常指的是交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。
小区内部配套情况：基本配套设施必须齐全。基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施；注重配套的舒适性和实用性。
3、看区域规划
要了解自己预购房屋的区域规划，一方面可通过百度搜索区域名称＋规划二字；另一方面也可查阅当地规划局官方网站。在实际购房中，往往会面临以下问题：各种配套都符合要求的房屋价格会相当昂贵；购买的房屋将来会不会因为周边在建的配套设施或贬值。
4、看户型
如果是现房，购房者可以直接实地考察楼盘采光，通风以及户型是否实用。但是如果是期房，购房者可从以下4点着手：
面积。绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，要注意标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少。
配比。户型合理与否是各个部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。
尺寸。看户型图时，重点要关注开间大小和进深尺寸。住宅的开间就是住宅的宽度，房间在主要朝向（南向或北向）上的尺寸。住宅的进深就是指住宅的实际长度，也可以说是垂直于主要朝向长度的尺寸。愿选取大开间、小进深的户型，因为这样的户型具有良好的自然采光和通风条件。
结构。了解户型的可变结构很要紧，哪些墙能动，哪些墙不能动。
5、看人气
购房者可从以下几点去查看：从本地房产局或者房产信息网看清楼盘真实成交数；除开盘当日之外，看楼盘是否具有人气；从业主之间交谈，看清楼盘真实情况；从本地媒体中，了解楼盘是否有负面信息。