房管局资金监管需要走哪些流程

Question

如题所述

Answer 1

在很多二手房交易中，因为买卖双方初次交易，都会存在买方不敢先付款，卖方不愿先过户的坎，国家为了避免买卖双方因房屋过户中的房款问题发生纠纷，特地推出了资金监管服务。那么什么是房管局资金监管呢？房管局资金监管流程怎么走呢？马上来学习下吧。

一、什么是房管局资金监管

资金监管，简单来说就是第三方监管平台，类似网上交易平台如支付宝，财付通等等。主要用于房地产交易。买卖双方的交易资金将通过银行、具有担保资质的机构进行划转，等在规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，大大的保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

二、房管局资金监管流程

通过房管局网上服务平台和流程整合，告别繁琐流程，可让房屋过户登记及资金监管手续同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需下列简单四个步骤即可：

1、买卖双方先在网上签约，签资金监管协议，同时确定监管银行及存取款账户;

2、买方根据资金监管协议内容将交易资金存入专用账户，然后系统会自动提示可以办理过户手续；

3、买卖双方一起上房管办事大厅办房屋过户手续登记；

4、待房屋过户登记完成后，银行根据系统指令将购房资金划入卖方账户。

文章结语：关于房管局资金监管流程及相关知识就为大家介绍到这里了，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。