有地下停车场的高楼是不是地基要稳固些？

Question

小弟我刚买了房，是20层的电梯公寓。楼下有地下停车场，而且很大，与其它几栋的相连，类似于一个地下框架。哎！看了上海倒楼事件后总是忧心忡忡，害怕现在的高层建筑地基不稳。请问各位懂建筑的高手，象我这种有地下停车场的高楼是不是地基要稳固些？
谢谢各位了。另外，什么叫大底盘地下室？是不是就是筏板基础加箱型基础。
还有(主楼与地下室的交接部分受力比较复杂，也比较容易出现开裂等问题) 假设出现这个问题严重吗？会不会出现墙面倾斜？

Answer 1

一般说来有地下室的更稳定，但是还是要具体看建筑的地基基础是什么形式，总的来说深基础要好于浅基础。高层建筑基础一般做成箱型基础，地下车库是和上面连在一起的。箱型基础比其他基础能接受更大的荷载。

大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强，但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的，所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂，也比较容易出现开裂等问题。

扩展资料：

地基的稳定性常用容许承载力、抗滑稳定性系数等参数来表征。地基在建筑物荷载作用下，保证本身稳定以及建筑物沉降量、沉降差不超过容许值的承载能力，称为容许承载力。容许承载力一般采用经验法、计算法和野外试验 3种方法确定。除了淤泥等少数劣质土以外，土基的容许承载力一般介于0.1～1.0兆帕之间。

岩基的容许承载力，取决于岩石的单轴抗压强度、岩体的完整性以及岩体的风化程度等。坚硬完整岩基，承载能力很大，几乎能够满足所有建筑物的要求。当岩基由断层破碎岩、风化破碎岩、软岩等劣质岩体组成时，其稳定性差，容许承载力有时低于0.4兆帕。

参考资料来源：百度百科-地基稳定性

Answer 2

　　1、一般说来有地下室的更稳定，但是还是要具体看建筑的地基基础是什么形式，总的来说深基础要好于浅基础。

　　2、大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强，但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的，所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂，也比较容易出现开裂等问题。上海倒楼事件实际上是由多个原因共同造成的，最主要的当然就是因为楼前后的堆土与后开挖基坑造成的土侧压力过大造成的，然后又刚好碰到下大雨，导致土的比重更大，从而更加大了土的侧压力，所以才造成了事故。

Answer 3

不是这么说的。
因为高层的地基都比较深。

如果楼下只做地基很浪费空间。不如利用起来。和结构完全没影响。

上海那个倒楼的家伙们太扯了。。那个土堆了50米。。、

你放心吧

Answer 4

是的、
只不过如果建筑商保证质量的话就没问题、

Answer 5

你家的情况是属于大底盘地下室，和倒楼的房子是不一样的。如果是正规设计单位做的项目，又能保证施工质量，那都是没有问题的。
大底盘地下室对土的侧压力的抗位移能力要比单体要强，但是会有别的问题存在。由于主楼部分与纯地下室部分的竖向力受地下水的影响是相反的，所以在主楼与地下室的交接部分受力比较复杂，也比较容易出现开裂等问题。上海倒楼事件实际上是由多个原因共同造成的，最主要的当然就是因为楼前后的堆土与后开挖基坑造成的土侧压力过大造成的，然后又刚好碰到下大雨，导致土的比重更大，从而更加大了土的侧压力，所以才造成了事故。
你家的楼应该没有问题，可以放心。本回答被提问者采纳