我们是一所民办的艺术培训学校！原来的租的房子，因为政府征用要拆迁了！在别的地方又要租一个房子，但房主提出不交房产税（也就是说让我们自理的意思）一般的做法都是签两个合同！一份交给有关部门备案用于交税，另一个用来交房租是吧？碰到这种事情很正常吗？大家都是这么做的？这个房主的合同写的更过分，除了不交房产税以外，物业费，暖气费，水费、电费，什么什么都是我们自理！她房子里面什么都没有，暖气片子都没有，卫生间也没有，什么什么都要自理！但是就是她房子的结构，采光正好是我们需要的！哎！真是倒霉催的碰上这么个主！不租又不行，拆迁之前不装修好的话，几百个学生都没处上课了！
国家对于出租房屋这块儿没有个约束吗或者相关法律？什么地段，什么房子，多大面积多少钱？必须由哪方交税？怎么每次去谈都变一个价格？房子是好房子，可是房主也太那个了！也没有人管！