急！！！我是农村户口！ 如何办理土地证

Question

98年，我买了朋友家的房子，那时也没有过户就在原基地上建了房子，但也托村里人帮忙办理相关证件。
一直到了2008年底，家里俩个儿子结婚需要分房，可是办理的证件一直没有下发到我手里，村里也跑了好多遍，不是说要统一换证就是已经在办，可我一直没拿到相关证件，不知村里为什么要刁难与我。
请问村里是否有这义务给我们办理土地证，如他们一再推脱下去我是否可以起诉他们。
注：农村户口现应该可以办理土地证了吗？如过我要办理土地证应如何办理，程序是怎么走的！
希望相关人士能够帮忙解答！！万分感谢！！

Answer 1

农村土地证办理程序：
一、办理初始(变更)土地登记的程序：
l、土地登记申请;
2、地籍调查;
3、权属审核;
4、注册登记;
5、核发或者更换、注销土地证书。
二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：
1、土地登记申请书;
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。

Answer 2

关于宅基地的房产证和土地证不是村里办的，而是镇里国土所办的。所以你应该先到国土所了解一下究竟卡在那里，是村里卡住了还是国土所卡住了，然后才能解决问题。

你不能因为这件事和村委会打官司，因为不是村委会的责任，而是国土部门的责任，只有国土部门才有权发证。本回答被提问者采纳

Answer 3

你先到你们乡（镇）土管所去谘询一下，看办土地证需要村里办什么手续，如果要的话，你再回村直接找村里将村需办手续办好，这样也可以知道是不是村里在有意刁难你。

Answer 4

我们济宁地区目前不能办理集体土地土地证，不知道你是那里人。 集体土地宅基地是一户以宅的，集体土地宅基地只有使用权，不能私自买卖，交易，出租。尤其是对城镇人口，如要买卖宅基地最好是本村村民，你出卖了自己的宅基地就不能申请宅基地了。

Answer 5

起诉他们