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15年我在邮政储蓄银行申请的房贷,5月18日下发贷款,6月18号开始还款,第一个月的还款金额怎么多了?
第一个月的还款金额比房贷计算器上的还款金额多。
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推荐答案 推荐于2021-02-11
1房贷计算器不准。这个问题很普遍,银行系统内部算法比计算器复杂,诸如小数点问题等等。。
2这种情况一般发生为等额本金还款法,也就是递减的换法,每月日子不同,有大月31天,小月30天的区别,银行按日计息,5.18-6.18中间有5。31 可能你多的就是这一天的利息。首月还款额一般都会比较大 你拿 本金*贷款利率/365 这基本就是你一天的利息 计算结果通常会有一点点偏差。
追问
正如你说的就是比网上的多了1天的利息。
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我在邮政储蓄银行申请的房贷,1月1日下
发给我的,我2
月1号开始还款,
还款...
答:
你好,应该是叠加了,也就是说实际上你是还一个多月的
房贷
(上个月不足一个月,和下个月累积起来)
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