1．旅游资源自身价值评价
(1)旅游资源特性和特色
任何类型的旅游资源都有自己独特的性质，即使完全同类的旅游资源．由于分布的地域环境差异，往往也各具特色。旅游资源特征和特色是该区旅游资源区别于其他地区旅游资源的独到之处，是衡量其对游客吸引力大小的重要因素，也是资源开发可行性的决定条件之一。
(2)旅游资源价值和功能
旅游资源价值包括美学、历史文化、科学考察等价值，也包括商贸、文化交流等方面的价值。不同类型的旅游资源体现出不同的主体价值，它是资源质量和品位的反映。旅游资源的功能是指旅游者旅游资源可供开发利用的特殊功用，它是旅游资源价值的具体体现。对现代旅游业而言，旅游资源可以包括观光、度假、娱乐、健身、体育、商务等多种功能。
(3)旅游资源数量、密度和布局
旅游资源数量是指旅游区内可供观赏的景观资源的多少。旅游资源密度又称旅游资源丰度，是指在一定地域上旅游资源集中的程度。旅游资源布局则指景观资源的分布和组合特征，它是资源优势和特色的重要表现。景观数量大、相对集中并且布局巧妙、合理的地区是理想的旅游开发区。
(4)旅游资源容量
旅游资源容量是指在保持旅游资源质量的前提下，一定时间内旅游资源所能容纳的旅游活动量。也就是指满足游人最低游览要求(心理感应气氛)和达到保护风景区环境要求时，旅游资源的特质和空间规模所能连续维持的最高旅游利用水平，又称为旅游承载力或饱和度。一般以容人量或容时量来度量。
2．旅游资源开发条件评价
(1)区位条件
即旅游资源所处区域的地理位置、交通条件及旅游资源与其所在区域内的其他旅游资源、周边区域旅游资源的关系等。它决定了旅游资源所在区域游客的可进入性，进而影响到旅游资源开发的时间、规模、层次、市场指向等。这是评价旅游资源开发条件的首位因素。
(2)客源条件
客源数量是维持旅游经济活动的必要条件，并与旅游经济效益直接相关，是提高旅游资源开发效益的重要因素。因此，它决定着旅游资源的开发规模和开发价值。旅游资源的客源条件可以从空间和时间两方面，同时与旅游资源的价值、区位条件等因素结合起来进行综合分析和考虑。
(3)环境条件
包括自然、生态环境和经济、政治、社会、文化环境以及投资环境等。自然生态环境是构成旅游资源区整体感知形象的一个因素，是旅游活动的重要外部环境条件之一。良好的自然和生态环境有利于吸引游客和进行资源的开发利用。同时，一个区域旅游资源的开发利用，必须有坚实的经济基础做后盾。此外，政治安定、各民族和睦相处、社会治安良好、人民安居乐业、友善热情、政府给予投资优惠条件等都是发展旅游业的必要条件。
(4)建设施工条件
旅游资源的开发必须有一定的设施场地。开发旅游资源还要考虑建设施工条件即工程量的大小和难易程度，因为施工场地的地质、地形、气候等自然基础条件和供水、供电、材料等工程建设供应条件影响着施工进度、投资大小及受益早晚。
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