因为这里是工业用区,电价格非常昂贵,对于民用电,电费到了夜间搬家也就0.35元一度不到,但是在这里,电费是按照房子面积*1.5+度数*0.74算的(特别是很多二房东会按照0.85的价格算)。所以对于一个普通的家庭,一般用电至少都是一个月500以上(相当于一般居民一个月用170元的电费,)。如果是到了东夏季节,电费更加夸张。
小区的房屋保外墙和隔层的厚度均不够理想,在这里租过房子的人都知道这对于电费而言意味着什么(我就住的是那里的单间,冬天像住阳台一样的感觉,冷飕飕的,必须24小时开暖气才能不冻病,电费一个月一个人大概要300-500的样子)。
小区以前是温州炒房团的人买的,几乎整个都被包下来了,但是因为维系的成本太高(其实房屋的质量也不高),加上地段非常偏僻,门口的公交车站一个小时只有一趟车,所以出门只能打的,这意味着一个月的出行成本无形之中难以估计。
所以住这个小区,比住地段好,房屋规范的小区成本一个月对一个人而言至少要无形之中多700-800块钱,所以这个小区很多地方都是空的毛坯房。租过这里的房子的很多住户都有这样的感觉,表面上价格便宜,但是隐形开支反而非常恐怖,所以小区没什么人气,自然没人接这个盘了。
这个小区因为租房的都是二房东,但是基于这么大的隐形成本,所以他们会出于压缩成本的考虑提高房租,而且倾向于用材质极差的木头和管道进行房屋装修。所以无论租,还是住,其实这里一点都不合算。
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