合同法律问题

Question

很多年前和村里签了合同耕种一块地可是时隔多年甲乙双方合同都丢失了，双方都知道没到期，可是因为乙方合同也找不到了甲方也找不到了，就要收回，甲方承认有合同但就说到期了，这打官司能赢么？

Answer 1

合同主体是否适格，很多人签合同连主体都没搞清楚，这样的合同对实际义务人是没有约束的。或者是对合同主体的背景未做调查，比如跟公司签合同，连公司是否进行工商登记、具不具有履约资质都没搞清楚，盲目签合同，最终导致自身损失。
合同不约定违约责任。不约定违约责任，违约的风险就小，如果是要求对方履行主要义务的合同，对其约束力就低。
支付方式。从保障付方的利益来说，支付方式最好是分阶段支付。尽量不要先付全款后收货、验货。
其他容易被忽视的问题还包括双方权利义务的明确、合同生效起止时间、争议解决方式等。不同类型的合同，要考虑的法律问题是不同的。

Answer 2

一般需要证言证词还有证人，你有的话还能打赢

Answer 3

按法律规定，房东卖房的话，你有以下权利：
1、优先购买权。
房东卖房应通知你，在同等条件下，承租人有优先购买房屋的权利。当然，也可以不买。
2、买卖不破租赁。
房东卖房不必给你偿，因为你可以要求继承承租该房，原来同房东签订的租赁合同对新房主仍然有效。

Answer 4

可以参考你们签订合同时候的同期地块（邻居家的地块），看别人家的合同，因为一般如果是村里，签订协议或者合同的时间不会相差很久。

Answer 5

有证明人吗，没有就没戏！因为你这时间长，别人也不会替你记得！！追问

村里老会计能作证有这个合同因为就是他写的可是具体日期他不记得了时隔10多年了