希腊购房移民的话总体花费是多少?

想问一下整体流程大概多少钱?有没有隐形消费?

以下的费用数据均为约数
1、购房款:25万欧元或以上
购房款是最大头的费用,按希腊的移民政策,要通过购房的方式获得居留身份,必须购买25万欧元或以上的房子,可以购买一套或多套房产,只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中,是有可能买到刚刚好25万欧元的房子,但更多的可能是会比25万欧元多一些,主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税:房款3%
3、房产市政税:交易税的3%
4、房地产土地注册费:房款0.6%
5、房产交易希腊公证费:1%-1.5%房款
6、律师费:1.24%房款
7、移民申请费:500欧每申请人
希腊政府收取的申请费,按申请人数收费,每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元,这个涨幅有点大,涨至原价的4倍,都是因为供大于求还是供不应求的市场规律,毕竟涨申请费很快,涨投资额涉及法案有滞后性。
8、服务费:5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费,每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费:1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察,或完成购买手续的,需要办理签证签证,一般办理商务签证以避免被拒签,毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险,签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
11、机票:约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票,约五千人民币每人,在旅游旺季或不同的路线,价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外,国内飞雅典都要转机,不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
12、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天,购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
13、医疗保险:200欧/年/人
如果身份办理完成,拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人,需要购买当地医疗保险,基础保费一般200欧左右,当然可以根据个人情况增加,另外不同年龄保费也有一些差异。
14、其他杂费
例如体检费,永居卡制作费,公证费等,杂项可能比较多不能一一罗列,但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用,本文进行了罗列,相信已经比较全面了,供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考,目前希腊正在酝酿提升投资额,相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高,如果相关费用发生变化,届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-01-20
如果说想移民到希腊,就目前的情况看,按一家三口算,购房移民总体下来也要500万到1000万之间
第2个回答  2022-10-09
希腊购房移民的话总体花费25万欧元以上不等。移民房产问题我推荐奥烨移民,奥烨移民具备强大的海外资源整合能力,客户遍布全国各地,成功帮助众多中国家庭实现移民海外梦想及资产安全增值。【点击免费评估移民,专业移民顾问解答】

总体费用可以参考以下内容:
1、购房款:25万欧元或以上购房款是最大头的费用,按希腊的移民政策,要通过购房的方式获得居留身份,必须购买25万欧元或以上的房子,可以购买一套或多套房产,只要总价达到25万欧元即可。实际操作中,是有可能买到刚刚好25万欧元的房子,但更多的可能是会比25万欧元多一些,主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税TT:房款3%(2006年前取得建筑许可的房产,目前2006年后的有优惠政策)
3、房产市政税:交易税的3%
4、房地产土地注册费:房款0.6%+24%增值税
5、房产交易希腊公证费:1%-1.5%房款+24%增值税
6、购房律师费:1%房款+24%增值税
7、永久居留许可申请费:主申请人2000欧,附属申请人150欧/人,14周岁以下小孩免费
希腊政府收取的申请费,按申请人数收费,每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元,这个涨幅有点大,涨至原价的4倍,都是因为供大于求还是供不应求的市场规律,毕竟涨申请费很快,涨投资额涉及法案有滞后性。
是因为供大于求还是供不应求的市场规律,毕竟涨申请费很快,涨投资额涉及法案有滞后性。

想要了解更多关于移民房产的相关信息,推荐咨询奥烨移民。奥烨移民是超过20年历史的老牌移民公司,拥有中国与澳大利亚两地专业移民牌照,专注澳洲移民、858人才移民、澳洲投资移民、欧洲购房移民、全球护照海外房产等服务,范围覆盖于希腊、马耳他、保加利亚、葡萄牙、西班牙、日本、新西兰等多个国家,实力强大,值得信赖。
第3个回答  2020-11-06
1、购房投资额:最低25万欧;
2、移民律师费:3720欧元(含24%增值税)
3、律师授权书POA公证费:口译约50欧/小时,公证费约200欧
4、刷卡手续费:超过2万欧手续费为2.2%(首付定金2万欧免手续费)
5、房产交易税:房价的3%;
6、房产市政税:约占房价的0.09%;
7、房产交易公证费:房款1.37%(加24%增值税)
8、房产土地注册费:房款0.56%(加24%增值税)