宿州市房屋拆迁补偿标准

如题所述

按照新的征地拆迁补偿标准,农民承包地的补偿可以分为三部分,即土地征收补偿(土地归集体所有,将有征地发放给村集体再由村集体决定发放)、青苗补偿,另外由于征地行为会导致农民失去主要收入来源,所以还要发放一份糊口安置补偿等;而如果是农民宅基地被征收,同样可以获取土地征收补偿、房屋拆迁补偿以及地表其他附着物补偿,而为了避免农民被征收宅基地后无家可归,还要发放安置补偿,并解决安置问题。
征地补偿标准协商。结合各地征地补偿款发放的实际情况,今年九月起,农民土地被征收大致可以拿到这么多的补偿款:其中农村承包地征收,土地征用补偿按照旱地5.5万元/亩、水田9.2万/亩、菜地15万/亩进行补偿。如果征收的是农民家里的基本农田,还会在基础上增加5000元。而宅基的征收的房屋征收补偿标准则为:砖瓦房2450元/平米,两层及以上楼房3300元/平米,草房及泥胚房1600~1900元/平米;家里种地的花草,小型的按照10元每株(盆)的标准补偿,大型树木按照500元每棵补偿;农民院子里边的水井按照500元每口补偿,猪舍,家用仓库等建筑按照建造的标准也有补偿。除了以上的补偿,农民一般情况下还可以领取到20000元的过渡期间生活费。
拓展资料:被征地农民养老保险待遇,而且,除此之外,被征地农民还可以享受农村养老保险、新农合等诸多社会保障福利,还有一些地方设置了社会保障补偿金,确保被征地农民基本生活保障无忧的前提下,解决其养老和就医问题。这样看来,农民虽然被征收了宅基地或承包地,但可以拿到一笔数目可观的补偿款,养老就医又有一定的保障。
法律依据:《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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