杭州一业主收房时发现多出一根大横梁，这是怎么回事？

Question

如题所述

Answer 1

这是因为开发商在最开始设计的时候，整个房子都有两块大横梁直穿整个房屋，但是开发商在对房屋进行预售的时候却并没有向购房者说明，所以说业主在收房的时候才会如此的气愤。我想，任何人在面对这样事情的时候都很难淡定吧！毕竟自己心心念念买了一套房子，在收房的时候没想到却是这样的状况。目前法院也对两方的纠纷进行了裁定，判定开发商以房屋总价款的10%来补偿业主。

这样的一个赔偿，虽然说能够让业主在经济上获益，但是买到这样一套造型的房子，我想谁都很难开心吧！这套房子在最开始预售的时候，并没有明确的表示房屋有如此突出的横梁，但是开发商却狡辩称在样板房展示之中可以看到在每层都会有两条横梁贯穿整栋楼，同样其认为在看样板房的时候，购房者就应该了解到横梁的位置，开发商这样的一个辩解真是毫无申辩之力。

购房者在购房的时候有权对房屋整体的情况进行了解，而开发商也有义务要告知购房者房屋的整体状况，无论是房屋的结构、尺寸、布局和朝向等等都应该提前的告知购房者，而不是单单的以样板房展示为理由拒绝向购房者说明实际的情况。在业主获得这样的补偿之后，这一个案子也算是了结了，目前其获得了23万元的赔偿。

从图片来看，这一根承重梁横在2楼卧室的正中间将整个房子分为了两半，整个房梁十分高导致想要通过的话还必须弯腰，这给日后的生活真是带来了不少的难题。不过既然已经买下之后，只能想着通过其他的方式对房屋进行设计改造，让整个房子住得更加称心如意一些。

Answer 2

开发商称，户型是原始设计，没有更改，且已经告知购房者，也展示过案涉项目横梁的情况，不存在隐瞒——在样板房展示中可以看到每层均有两条横梁贯穿整层楼，除电梯两侧的房屋，其余房屋均有横梁。开发商认为，通过样板房展示，购房者可以预知横梁位置。

Answer 3

房屋的建造商可能在当时没有注意这个情况，出现了这种事是业主也不希望看到。

Answer 4

可能是觉得这个就是很大的原因，他们制造商不怎么好的制造，造成这样的问题。