房子一直都没有入住，是否需要缴纳物业费呢？

Question

如题所述

Answer 1

主维权失当的！缴纳物业费用是业主应尽的责任和义务，物业收取费用就要为业主服务是应尽的职责！小区环境卫生楼道卫生，小区秩序等等都需要物业来维持和打扫！这些也需要费用支如果业主没有到小区办理相关的空置房手续，理论上物业公司很可能会对业主收取正常的相关费用，因为您没有办理相关手续，即便是业主不同意，投诉去维权，那么相关维权取证和手续有小区出入囗车辆通行，停放及行人通道和小区定时巡逻由保安部门负责有序管理，所有楼道及园区内景观照明和设备设施所产生的能耗费用是由物业公司先行支付给相关政府部门，

根据我的经验，需要交物业费，但这种情况一般物业公司会打个折扣，根据电费和水费判定你的入住情况后，会给予打7折或者6折！不可能完全免去，毕竟物业运行需要成本，即使你不入在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，业主可拒绝收房，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费，因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应的。

所以说无论你是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务。不管你住不住都得交。如果你没有验收房子或者验收不合格没有收房，那就不需人也需要交费。因为物业服务的基本上是室外的公共设施为主，如绿化，小区道路，公共区域照明，等业主共有设施。室内业主居住面积的属于业主负责的多

根据《物权法》、《物业管理条例》相关规定，自收房之日起，需全额缴纳物业费。物业管理是整体连续，不可分割的过程，不因少数业主不装修不入住而减少管理和服务。

Answer 2

房屋交付后，业主一直未装修入住，是否应当缴纳物业费？

Answer 3

要的。只要是交房了，不管有没有入住都要缴纳物业费的，所以建议尽快入住。

Answer 4

物业费是要一直缴纳的，就算没人住也要缴纳。因为物业费中还包含停车之类的其他服务。

Answer 5

当然需要。只不过交物业费的时候，不用全额缴，交30%就可以了。这是国家物业法规定的，是符合法律要求的。