商住两用公寓可以办理营业执照吗

Question

如题所述

Answer 1

商住两用公寓可以办理营业执照。
商住两用房是指它们既可以作为商业用房，也可以作为普通的住宅。范围比较大的关系让不少人也会租用这类的房子来开公司或者店面，开公司或开店需要办理营业执照。那么，商住两用房既然能开店就能办营业执照。
根据《物业法》中的规定，如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，如果该楼是商住两用，符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。
1、营业执照办理分为个体工商户和有限公司两种形式，个体工商户办营业执照需要提供社区证明，租赁合同或者房产证，本人身份证，工商户名称，到所在地的工商行政管理所进行登记注册。
2、如果是成立了有限责任公司，办营业执照的话，必须具备下列条件，一是股东人数符合规定，二是股东出资达到法定资本最低限制，三是公司章程，四是公司名称，五是公司住所。
3、办理流程，第一步，核准名称，大约需要1到3个工作日。第二步，提交资料，包括地址，经营范围等，在线提交预申请，大约需要5到15个工作日。第三步，领取执照，带好准予设立登记通知书，办理人身份证原件到工商局领取营业执照，包括正副本。注意，办好营业执照之后不能马上开业，还要进行刻章，办理银行账户，记账报税，缴纳社保等工作。
办营业执照需要的材料：《名称预先核准通知书》;股东、监事、法定代表人的身份证明，法人照片;公司注册登记住所证明;公司章程;股东会决议;股东与监事签署的《企业承诺告知书》;工商注册登记申请表格;内资有限公司需提交《验资报告》;特殊行业需提交行业审批许可证;委托代理人的委托书及代理人身份证明;其它所需材料。
法律依据
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》·第二条·具备法人条件的下列企业，应当依照本条例的规定办理企业法人登记:
(一)全民所有制企业;
(二)集体所有制企业;
(三)联营企业;
(四)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;
(五)私营企业;
(六)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
第三条·申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。

Answer 2

商住两用公寓**可以**办理营业执照。但是需要满足以下条件：
1. 公寓需要是商住两用房，即房屋的使用性质为商业和居住两用。
2. 需要提供公寓的使用证明文件。
3. 申请注册营业执照时，需要通过相关行政审批。
值得注意的是，对于想要在公寓内进行生产经营活动的企业，需要按照相关规定办理营业执照。对于不同的企业行业，所需要的注册材料也会有所不同。同时，对于商住两用房屋的注册营业执照，可能还需要满足一些特定的要求，例如房屋的性质、面积、消防安全等等都需要符合相关规定。
具体的要求和条件最好在当地政府或相关部门进行咨询和了解，以确保顺利地办理营业执照。