房子开裂找什么鉴定机构

Question

如题所述

Answer 1

房屋开裂需要哪个部门来鉴定

房屋开裂需要哪个部门来鉴定
1、房屋开裂需要房屋所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定，要确定裂缝是什么原因造成的，如面层水泥砂浆收缩还是沉降裂缝、结构裂缝要搞清楚了，如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，直接修补一下就可以，可以直接和开发商谈。
2、如果是沉降或者结构裂缝，那就比较复杂了，业主可以找相关单位来鉴定，然后和开发商进行协商，如果协商不成，则需要打官司了。
3、房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。
以上就是关于房屋裂缝鉴定标准的相关内容，希望可以帮助到大家。

房子首付来源会查哪些

房子首付来源会查哪些
1、按目前的情况来看，国内多家银行都规定首付款来源必须是家庭自有，如果经核实首付款来源是借款、垫资过桥、他人借名贷款的，则严禁准入。
2、需要注意的是，如果是双亲等直系亲属转入的首付款，需要提供相关流水证明以证明是其自有，简单来说就是亲属帮助提供首付的账户，如果持有上半年流水就可以认定，但是如果是断断续续存入的，那就要核实该款项是否属于合理收入所得。
3、对于经核实，首付来源是借款或他人借名贷款的，则严禁准入，另外提交放款合规环节，仍然需要再次核实借款人家庭征信。
4、关于消费者贷款和经营贷款等违法的加入，现在已经开始了严格的调查，用经营贷款买房的话，被调查出来银行就会回收，如果不是合法收入就无法贷款。

房子缺角怎么化解

房子缺角怎么化解
购买新房的时候，需要注意房子是否缺角，因为房子缺少任何一角，均代表对该角所应人物的不利，下面一起看看房子缺角怎么化解。
1、西北方（乾位）缺角
影响：代表男主人的位置，缺此角易导致男主人的肺、喉、鼻等部位出现疾病；影响夫妻感情，重的可能影响到婚姻。
化解：西北乾位五行属金，用金、铜来补效果，例如可在缺角位放置金钟、铜器、金或铜制的工艺摆件等。
2、西南方（坤位）缺角
影响：代表女主人的位置，缺此角不利女主人身体和事业，易导致女主人出现胃、脾方面的疾病；也不利职场晋升；另外，影响夫妻感情，严重的会影响到婚姻。
化解：西南坤位属土，可用瓷器、陶器来补。如在缺角位放置陶瓷工艺品，也可将宠物狗的小窝设在此处。（不用问了，猫不行，蟹蟹铲屎官的一番好意）
3、东北方（艮位）缺角
影响：代表幼子的位置，缺此处易影响幼子的胃、脾健康；若家中没有幼子，此方位缺角也可能影响夫妻双方的事业运势。
化解：东北艮位五行属火、土，可用五行属火、土，形状位方形，颜色为红、黄、紫的物件来补。
4、东南方（巽位）缺角
影响：代表长女的位置，缺此角易影响家中长女运势，同时对长女的肝、胆部位的健康造成影响；也不利其学业和成长。
化解：东南巽位五行属木，可以在缺角处多养绿植花草，设书柜放书籍，放兔子摆件等。
5、正东方（震位）缺角
影响：代表长子的位置，缺此角易影响长子的肝和手足部位的健康，也不利长子的学业和运势。
化解：东方震位五行属水、木，可用五行属水、木，形状为波浪形和长条形，颜色为绿、蓝、黑的物件以作化解。如在缺角位摆放鱼缸、饮水机、养绿植、挂竹木画、放书籍、摆功夫茶具等。