建行老是扣账户管理费的原因是，用户没有把这种卡关闭小额账户管理费用，当银行卡中日均余额低于规定的金额时会收取一定的账户管理费用，一般来说，小额账户管理费用为每个季度3-5元。
如果用户卡里有钱，则会一直扣，如果卡里没钱，就只会给用户累计年费和小额账户管理费，以后存款，会先扣除这部分费用。
一般来说，商品的发出都是要缴纳税款的，因此企业的产成品出库是要开票的。如果没开票怎么办呢？有无税务风险？让我们一起来看看吧。
产品出库没有开票的税务风险
未开票收入的税务风险主要有两点：
1、未取得增值税专用发票，增值税的进项税额无法抵扣，造成你公司多交增值税。
2、如果在企业所得税汇算期内无法取得发票的话，相关材料的成本无法在企业所得税税前扣除。
在增值税纳税申报表中，也有非开票收入项目填列。只要符合会计准则要求，能确认收入，即使没开发票也可申报纳税。
商品已出库没开发票的会计分录
可以分两步做账：
第一步，通过发出商品科目来做即
借：发出商品
贷：库存商品
第二步，销售发票有时，
借：银行存款或应收账款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税(销项税额)
同时：借：主营业务成本
贷：发出商品
如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证，可以准备先去房产局办理抵押登记，然后再去银行申请个人住房抵押贷款。有一些安置房或者小产权的房子确实没有房产证，那么借款人就必须要先获得抵押衡磨证件，才能去银行申请贷款。
获得了抵押证件之后，借款人就需要准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。然后去办理房屋价值抵押评估报告，再去银行提供贷款合同、申贷资料申请办理房屋抵押贷款业务。
需要注意，抵押房子如果本身就没有房产证的话，贷款额度首先就不会很高。其次，对于医院、学校等这类以公益为目的的房屋，不管是属于个人或企业名下野拦码，都是不能抵押的，银行也是不会受理的。
如果房屋已经被查封、扣押、监管，或者是其他形式限制的房子，房子的所属权目前也就不明确，存在争议，所以这类房屋是不能抵押贷款的。