一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5/100缴纳。
大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。
大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。
拓展资料：
通常维修基金的使用范围和使用时间是：
1，公共设施质保期之后的修缮
2，公共设备质保期后的修缮；
使用方法：
物业服务企业提出使用方案
业主委员会提请通过
公示，若无异议进行下一步
向维修基金管理单位提交申请
物业服务企业组织具体实施.
重庆市房屋大修基金：
据重庆物业管理行业协会会长朱希全昨日介绍，我市物管面积今年已经上升到1．3亿平方米。依据《商品房合同》，买方应按购房款2％（非电梯房）、3％（电梯房）比例缴纳物业专项维修资金，用于保修期满后住宅共用物业的保护以及更新。据估量，大修基金归集近100亿元，但归集力度极差，仅到位5亿元，暂由各区房管部门代管，但如何缴存、管理、使用、处分没有1部法规作指点。
①电梯维修有专款
据流露，行将的《办法》将对于不屋收取不同比例的大修基金。其中：新建商品住宅、两个或者两个以上产权人的非住宅，按购房款的2－3％交纳；拆迁履行产权调换安放的房屋、与商品住宅同属1个物业管理区域的已经售公有住宅、开发建设单位自用或者租赁的房屋，按房屋市场平均价的2－3％交纳；安装电梯的房屋，其业主按购房款或者市场价此外交纳相干费用，专项用于电梯维修；已经办理房屋所有权初始登记手续的房屋，按当时购房款的相应比例补交。
②按幢设账核算到户
据流露，行将的《办法》规定，收取的大修基金由房产管理部门以1个物业管理区域为管理单位，按幢设账，核算到户，为业主专户存储。资金的存储按同期银行公布利率计息，其利息净收益转作大修基金使用以及管理，每一年转存1次。业主转让房屋时，其交纳的大修基金余额不予退还，随房屋所有权同时过户；因拆迁或者者其他缘由造成住宅灭失的，房产管理部门应该将大修基金账面余额返还业主。
③基金使用规模肯定
新办法将严格规定：大修基金只合用于房屋共用部位、共用设施装备保修期满后的维修以及更新、改造。而供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、环卫、园林绿化、市政等公用企事业单位，在进行物业管理区域内相干共用设施装备的维修、养护时不能使用大修基金；因为人为破坏的缘由而造成房屋共用部位、共用设施装备维修以及更新、改造的，由责任人承当费用，也不能使用大修基金。
④逾期未交加收滞纳金
新办法还将请求：大修基金管理部门按物业管理区域，每一年公然1次大修基金缴存、使用情况，并为业主查询提供服务，接受业主的监督；财政、审计部门也将加强大修基金的监督以及审计。在催缴后仍不按规定交纳大修基金的业主，房产管理部门将责令其限期交纳；逾期仍未交纳的，逐日加收应交纳费用的滞纳金，并可申请法院强制执行；对于背反规定挪用、截留、坐支或者者造成损失的，依法追究单位责任人的行政责任；形成犯法的，移交司法机关依法追究刑事责任。
拓展资料：
大修基金：也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。通常维修基金的使用范围和使用时间是：1，公共设施质保期之后的修缮；2，公共设备质保期后的修缮。
参考资料：重庆市物业专项维修资金管理办法_百度百科
本回答被网友采纳在2011年3月1日之前我市大修基金交存并无统一标准，直到2011年3月1日施行了《重庆市物业专项维修资金管理办法》后我市主城区大修基金才有了统一的交存标准。
在《重庆市物业专项维修资金管理办法》施行之前，我市不同地方大修基金交存标准时不一样的，举个例子：南岸区、沙坪坝区等地是根据总房价的3%来收取，而渝北区是按照房屋面积的大小来缴纳。随着住房制度改革不断深入，我市房屋产权私有化格局的逐步形成，重庆市政府为了更好地管理专项维修资金，就制定了《重庆市物业专项维修资金管理办法》该文件规定
本市主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准主要从有无电梯两个方面来规定：
(一)有电梯的，按每平方米建筑面积80元交存;
(二)无电梯的，按每平方米建筑面积50元交存。
政府实施该文件为了规范之前主城大修基金的标准不一，故此文件只施行于了主城区，对于主城区范围外的的交存标准，明文规定是由各区县(自治县)人民政府确定，当然在新政刚施行的时候也会有不少问题，尤其是刚刚推出的时候，据了解在那个过渡时间有不少问题出现，也有不少业主反应出问题，这也是必然问题。
友情提示一下：如果你是主城区的业主在买房交存大修基金时一定要了解清楚你所交存的大修基金是否是按施行的方法收取的，避免被开发商欺骗。如果非主城区的业主也要详细了解当地相关的标准再行交存大修基金。本回答被网友采纳
大修基金是什么怎么算
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