延吉二手房交易流程

Question

如题所述

Answer 1

该地区二手房交易流程是：看房、查档、签合同、公证、房屋过户、缴费取证、交房。
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到延吉市房管局相关部门查房档案。
3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、资金监管、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、违约责任等问题后，买卖双方签订合同，支付定金给中介公司。
4、公证：卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
5、房屋过户：买方同担保公司去房管局签订买卖合同，递交房产过户申请。
6、缴费取证：买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。
7、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。