商品房预付款合同怎么写

Question

如题所述

Answer 1

甲方（卖方）：乙方（买方）：
身份证号码：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在泉州市鲤城区浮桥街鲤景湾3期号楼5室（建筑面积平方米）的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的所属权益同时出卖给乙方（附原房屋购买合同复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及内置建筑物总价款为人民币大写：叁拾贰万零伍千元整；即人民币小写￥325000元。
三、甲方承诺：
1. 积极办理上述房产的产权证，为下一步达成房产权属过户做准备。办理房产产权证手续所产生的有关税费由甲方承担。
2. 上述房产权属清晰，无未还清贷款、未设置抵押、未被判决裁定限制出售，已取得其他共有人书面同意。
3. 协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、乙方承诺：
1. 由于该房屋（卖方）正在办理产权证，为了表明诚意，乙方先期预付壹拾叁万元（之前定金敏携从中扣除），同时视同获得甲方授权，有对该房产内部的装修权利。
2. 当甲方获得上述房产的产权证，同时与乙方一起进行该房产交易过户登记后，乙方将再次付款壹拾伍万元；过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
3. 待房产过户到乙方指定的自然人的名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。（上列金额均为人民币）